民众和媒体马上从中解读出“反腐”“控房价”等效果。不动产统一登记制度实施后，拥有大量房产的人可以被很快确定，对反腐的助力作用不容小视。同时，不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为，有利于摸清全国房地产市场的基本情况，有利于宏观调控，也是为未来核定相关税基作准备。

　　据了解，不动产登记职责整合后，现有各类不动产权证书继续有效。随着制度建立完善，适时组织地方发放新的统一证书，并逐步替换旧证书。

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　　国土部调研不动产登记 深圳请求成为国家试点

　　南都讯记者周昌和深圳迫切希望成为国家推动不动产统一登记的试点城市。目前，广东省国土资源厅已明确表态，支持深圳作为广东省推进不动产登记的试点城市。来自深圳市规划国土委的消息，近日国土资源部副部长胡存智率地籍管理司司长王广华等来深圳房地产权登记中心考察房地产登记工作，并听取了深圳市关于不动产统一登记工作现状与思考的专题汇报。

　　省厅支持深圳成为广东试点

　　深圳市规划国土委党组成员、市规划土地监察支队支队长、市查违办常务副主任覃跃良介绍，深圳市自1989年在全国开了土地、房屋统一登记的先河，之后又不断出台完善了房地产登记相关立法，开发了房地产登记系统，开展了海上构筑物登记，划入了海域使用权登记职责，并积极开展了土地管理制度改革创新，为建立统一登记制度打下了良好的基础，下一步将积极探索建立以土地为核心的不动产统一登记制度。最终形成以权属为核心、以地籍为基础的现代土地管理制度，“并恳请国土资源部、广东省将深圳纳入国家推动不动产统一登记的试点城市”。

　　省国土资源厅副厅长涂高坤表示省里将坚决支持深圳作为广东省推进不动产登记的试点城市。

　　国土部肯定深圳经验但无明确表达

　　国土部的官员没有明确表态，但是均高度肯定深圳此前所做的努力。地籍管理司司长王广华指出，深圳市的不动产登记特别是房地产登记工作在机构设置、部门协同、信息化建设、登记制度设计、专业队伍建设等方面走在全国前列。

　　深圳是此次不动产登记调研工作的第一站。副部长胡存智强调，深圳应积极探索、不断深化完善不动产物权管理制度;进一步理清土地与地上物之间的关系，并尽快确定相关规则;加强地籍调查和地政管理;要进一步探讨政府和市场的职能区分。要推进试点工作，深圳市应进一步考虑试点内容和方法及其示范意义。

　　有媒体报道，国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点，但首批试点城市里没有北上广深一线城市。