自然力破坏保安员处理预案之火灾和水浸

　　1、北京保安公司保安员在火警前的处理方法

　　(1)发现。加强巡查，及时发现火警。

　　(2)通知。致电消防局或本物业管理部并通知附近人员，起动“报警”按钮，也可到消防电梯旁用直通电话向消防控制中心直接报警。

　　(3)控制。紧闭所有门。

　　(4)逃生使用最安全的途径前往最近的消防楼梯，离开火警现场，也可以到首层出口。中间各避难层，或直升飞机停机坪逃生。

　　物业管理公司必须在平时通过资料宣传，消防演习等方式让用户熟悉物业内的自动灭火洒水装置、灭火器、疏散楼梯、警报系统的位置、使用方法，以及本地消防局的电话号码，并按以下步骤行事：

　　(1)如果是轻微失火(如废纸屑、烟灰盅等)，，在确保没有危险的情况下，发现人尽可能自行把火扑灭。

　　(2)如果人身安全已经受到威胁，而火势也不能立即得到有效控制时，应该把通往失火现场的门关闭，以隔离及控制火势。

　　(3)拨打119通知消防员，并告知本物业名称、具体位置、火警蔓延的范围及本人的电话号码。

　　(4)电话通知本物业的中心管理部。

　　(5)如果被火焰或高热所围困;有可能的话，致电消防局、物业消防控制中心求助;启动自动报警信号，把门关闭，与火热的源头隔离;由于烟和热空气都是向上升的，接近地面的空气较为清洁。温度也较低，所有求生人员应蹲身子或爬行逃生;如有需要，打破窗户以求空气流通。

　　(6)所有升降机必须停止操作。

　　(7)所有逃离火场的人必须在物业外的空旷地方聚集。

　　(8)身处火场以上各层的人员，应继续向台方向逃生，如身处火场以下层数，则应向下走，前往最邻近的出口逃生。

　　(9)发生火警时，护卫员会协助管理人员、消防员和警方，阻止公众人士进入物业范围，在管理人员或消防局没有宣布本物业为安全以前，任何人不得进人。

　　2、北京保安公司在遇到水浸事故现场的处理原则

　　(1)在水浸到来之际，切断电器用具的电源，并提防仍在通电的电线。

　　(2)把有可能受损的贵重物品移往高处。

　　(3)水浸之后，及时检查财物以鉴定损失;委派及监督负责清洁的员工;逐渐抽出积水，以减少对楼宇的结构造成更大的损害;清除大厦内、家俱及其它地方的积水，避免破坏环境卫生。

　　(4)做好提防抢掠的措施，加强保安，防要盗贼进人大厦。

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